นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ในวันที่ 24 ส.ค.นี้ ธนาคารจะเสนอให้ที่ประชุมคณะกรรมการ ธอส.พิจารณาวงเงินสินเชื่อพิเศษ 60,000 ล้านบาท สำหรับปล่อยกู้โครงการบ้านล้านหลัง ที่อยู่อาศัยราคาถูกกับประชาชน และผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์
โดยก้อนแรก 50,000 ล้านบาท ธนาคารจะกันเป็นพิเศษประมาณ 20,000 ล้านบาท ให้กับผู้มีรายได้น้อยไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน ส่วนที่เหลืออีก 30,000 ล้านบาท ค่อยเปิดกู้ให้ประชาชนทั่วไป ผู้สูงอายุ หรือผู้ที่กำลังสร้างครอบครัว และอยากมีบ้านหลังแรกเข้ากู้ซื้อได้ สำหรับดอกเบี้ยคิดเป็นอัตราคงที่ประมาณ 3% กว่าต่อปี โดยผู้กู้ที่มีรายได้น้อยจะได้คงที่ 5 ปี แต่คนทั่วไปจะได้คงที่ 3 ปี สามารถกู้ซื้อได้ทั้งที่อยู่อาศัยราคาถูก ทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียมในราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ผ่อนชำระใกล้เคียงกับค่าเช่าไม่เกินเดือนละ 3,800-4,000 บาท ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี
ส่วนวงเงินที่เหลืออีก 10,000 ล้านบาท ธนาคารพร้อมจะปล่อยกู้ให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์นำไปลงทุนสร้างที่อยู่อาศัยราคาถูก คิดดอกเบี้ยพิเศษถูกกว่าท้องตลาด 0.25-0.50%” สำหรับจำนวนที่อยู่อาศัยที่นำมาจำหน่ายระยะแรกจะมีทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียมประมาณ 120,000 หน่วย ซึ่งจะเริ่มเปิดจองได้ในไตรมาสสี่ปีนี้ และเข้าอยู่ได้ภายในสิ้นปีหรืออย่างช้าไม่เกินต้นปีหน้า ส่วนระยะต่อไปปี 2562-2564 จะหาที่อยู่อาศัยได้เพิ่มอีกประมาณ 200,000 หน่วย โดยพื้นที่ส่วนใหญ่จะเป็นในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลประมาณครึ่งหนึ่ง และที่เหลืออีกครึ่งจะกระจายไปตามต่างจังหวัด
นายฉัตรชัย กล่าวว่า สำหรับเงื่อนไขการพิจารณาสินเชื่อแก่ผู้เข้าโครงการ จะมีการใช้เงื่อนไขผ่อนผันพิเศษแบ่งเป็น 3 กลุ่ม ได้แก่ กลุ่มแรกผู้มีรายได้น้อยที่เช่าบ้านอยู่แต่ไม่มีประวัติทางการเงิน จะอนุญาตให้นำหลักฐานการจ่ายค่าเช่ามาประกอบขอกู้ได้ ถ้าจ่ายเช่าตรงก็มีโอกาสผ่านมาก แต่หากใครไม่มีประวัติทางการเงิน และไม่เคยเช่าก็จะเปิดให้เข้าโรงเรียนการเงิน เปิดบัญชีเงินฝากกับ ธอส.เพื่อสร้างประวัติทางการเงินขึ้นมาใช้ประกอบการกู้ได้
นอกจากนี้ ธนาคารยังได้ร่วมลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือกับกองทัพไทย และสหกรณ์ออมทรัพย์ส่วนราชการในกองบัญชาการกองทัพไทย 9 แห่ง จัดทำโครงการบ้าน ธอส. เพื่อสวัสดิการกองบัญชาการกองทัพไทย เพื่อสนับสนุนสินเชื่อแก่ข้าราชการ ลูกจ้างประจำ และพนักงานราชการในกองบัญชาการกองทัพไทย และเป็นสมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์ของส่วนราชการในกองบัญชาการกองทัพไทย อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-10 คงที่ 3.99% ต่อปี และยกเว้นค่าธรรมเนียม 4 ฟรี ยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมภายใน 28 ธ.ค.นี้ หรือภายใต้วงเงิน 200 ล้านบาท โดยเบื้องต้นมีผู้สนใจแล้วกว่า 400 ราย
ที่มา : khaosod
